1996〜2006年築, 専有面積76.22㎡〜96.22㎡の平均販売価格
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大宮パーク・ホームズシティコート
埼玉県さいたま市大宮区大成町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
2001年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
7,068万円
82.0万円/㎡
5,011
6,382
7,753
9,124
AI査定結果
推定相場価格
7,068万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,382万円〜7,753万円
74.0万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年9月22日
大宮パーク・ホームズシティコート
7,490万円（86.9万円/㎡）/ 6階 / 86.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/27 | 7,980万円 | 92.6万円 | 6階 | 86.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 9,800万円 | 98.3万円 | 3階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 8,980万円 | 89.2万円 | 5階 | 100.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 9,380万円 | 93.2万円 | 5階 | 100.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 6,490万円 | 92.4万円 | 4階 | 70.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/28 | 4,800万円 | 68.4万円 | 4階 | 70.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 5,020万円 | 71.5万円 | 4階 | 70.21㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 大宮パーク・ホームズシティコート さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅8分 | 7,490万円 | 86.9万円 | 86.22㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2026/09/04 | ファミリーフィールズ大宮壱番館 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅3分 | 6,980万円 | 77.3万円 | 90.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/29 | レールシティ大宮弐番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 大宮駅13分 | 4,580万円 | 68.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/07 | レールシティ大宮壱番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 鉄道博物館駅15分 | 4,780万円 | 68.0万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2026/06/08 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 4,698万円 | 69.2万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/31 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 6,250万円 | 94.8万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/13 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅16分 | 6,198万円 | 81.9万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/25 | アトラス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅10分 | 4,980万円 | 67.3万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/07 | メディウス大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅9分 | 4,990万円 | 74.9万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2026/09/14 | 日神パレステージ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 7,380万円 | 89.5万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/02 | ライオンズプラザ大宮シティ さいたま市大宮区宮町三丁目 | 大宮駅10分 | 5,000万円 | 66.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/04 | グリーンミユキ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 5,780万円 | 87.5万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コスモ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 7,180万円 | 79.4万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2026/07/29 | コンポーゼ大宮 さいたま市大宮区宮町二丁目 | 大宮駅9分 | 6,280万円 | 95.0万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1997年築 / 10階建 / 148戸 / SRC造
レールシティ大宮弐番館
埼玉県さいたま市大宮区桜木町三丁目
埼玉新都市交通 / 鉄道博物館(大成)駅 徒歩 8分
1997年築 / 10階建 / 148戸 / RC造